광역토론토 부동산시장 매물(listing)부족-가격 주춤

*<GTA 주택시장 시황>광역토론토 6월 부동산시장은 매물(listing)부족과 가격 주춤으로 요약…토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면, 6월 주택거래는 7,481채로 전년 동기(6,422채) 비해 16.5% 늘었지만 전월(9,012채)에 비해선 큰폭 감소…주택 유형별로는 단독주택(3,377채)이 가장 많이 거래됐고

2023-07-06

“최악 상황에 대비해야”…모기지 상환액 30% 치솟고 계속 증가

전문가들 “모기지 갱신 앞두고 있는 주택 소유자들 재정적 압박 가중”주택 소유자들은 최악의 상황에 대비해야 할 시점이다.전문가들에 따르면 지난 5월 모기지 갱신에 따라 월 상환액이 이미 30%나 치솟았고, 향후 수년 동안 계속 증가할 수 있다. 게다가 높은 인플레이션까지 모기지 보유자들에게 큰 영향을 미치고 있다.최근 연방통계청의 소비

2023-07-06

‘텅 빈 사무실’…상가 공실률 30년 만에 최고

전국 18.1%↑. 재택근무 활성화에 금리 인상 등 겹쳐캐나다 상업용 부동산의 공실률이 30년 만에 최고 수준을 기록했다.상업용 부동산 기업인 CBRE가 4일 발표한 보고서에 따르면, 올 2분기 전국의 상가 공실률은 18.1%로, 1분기에 기록했던 17.8%보다 다소 상승했다. 이는 지난 1994년 1분기에 기록한 18.6% 이후 가장 높은 수준으

2023-07-06

캐나다 건축업계 인력난 갈수록 심화

빈 일자리 8만개…주택공급에 차질 우려캐나다 건축업계의 인력난이 심화되고 있어 신축주택 공급에 차질이 빗어지고 있다. 이에 주거문제가 한층 심각해질 것이라는 우려다.CIBC은행에 따르면 건축업계에서 인부를 구하지 못해 비어있는 일자리가 현재 8만여 개에 달한다. 인구 증가에 따라 주택 수요가 크게 늘어나고 있으나 공급이 이를 따르지 못하고 있다

2023-07-06

고금리와 고물가 이중고…캐나다 가계 파산 가속화 우려

소비자지급불능(5월) 작년 대비 31% 급증…온주는 팬데믹 이전 수준 넘어캐나다 가계 파산이 고금리와 고물가에 따라 가속화하고 있어 우려된다.최근 ISEDC(Innovation, Science and Economic Development Canada)의 데이터에 따르면 지난 5월 전국에 걸쳐 소비자지급불능(insolvency)이 1만1,335건

2023-07-06

온타리오 내년 임대료 상한선 2.5%

“고물가 시대 주민들 생활안정 돕기 위해 동결”온타리오 주정부가 내년도 주택 임대료 상한선을 2.5%로 발표했다.온주정부는 고물가 시대에 주민들의 생활안정을 돕기 위해 2024년 임대료 인상을 올해 수준에서 묶기로 했다. 이는 평균 물가상승률(5.9%)과 비교해 절반 이하다.이번 주택임차법(Residential Tenancies Act

2023-07-06

건축비, 코로나 팬데믹 이후 51% ‘껑충’

인구증가 겨냥한 주택공급 확대에 걸림돌로 작용건축비가 급등해 주택공급 확대에 걸림돌로 작용하고 있다.로얄은행(RBC)의 최근 보고서에 따르면 건축 비용이 코로나 팬데믹이 시작된 2020년 1분기와 비교해 51%나 껑충 뛰었다.같은 기간 소비자물가지수가 13% 상승에 그친 것에 비해 상대적으로 큰 폭이다. 특히 콘크리트 및 구조용 철강 건축자재비가 각각 55

2023-07-06

“캐나다의 산불 진화에 일조하겠습니다”

한국 해외긴급구호대(KDRT) 퀘벡서 본격 진화활동 오타와 공항에 도착한 한국의 캐나다 산불 진화대 /모나 포르티에 장관이 권기환 구호대장에게 꽃다발을 전달하는 모습.(오타와)한국정부의 캐나다 산불 진화 지원을 위한 해외긴급구호대(KDRT)가 지난 2(일) 오후 오타와 국제공항에 도착했다.외교부 권기환 긴급구호대장을 비롯한 151명의 한국 구호대는 외교부,

2023-07-06

연방정부, 뉴스 차단 Facebook과 Instagram에 정부광고 전면 중단

*<캐나다정부-IT 공룡 전면전>연방정부, 뉴스 차단 선언한 Facebook과 Instagram에 정부광고 전면 중단…헤리티지 장관 전격 발표…“페이스북의 조처는 비합리적이고 무책임” 맹비난. 연방정부는 경영난에 허덕이는 캐나다 언론사들 보호하기 위해 Online News Act, C-18 통과시킨

2023-07-05

캐나다 사무실 공실률 30여년 만에 최고

*<도심 사무실이 남아돈다>캐나다 전국의 사무실 공실률(office vacancy rate) 30여년 만에 최고…상업용 부동산회사 CBRE리포트에 따르면, 올 2분기 전국의 사무실 공실률 18.1%로 1분기(17.7%)보다 더 높아져 1994년 이래 최고…특히 도심(downtown)지역 공실률은 18.9%로 외곽(subu

2023-07-04

워털루대학교 칼부림 사건에 한인학생 1명 부상

*<속보: 독자 제보>워털루대학교 칼부림 사건의 부상자 중 한 명은 한인학생으로 판명…19세 남학생 Eaton Park군…사건현장에서 범인으로부터 여교수, 다른 여학생과 함께 무차별 공격을 당해 손가락, 팔꿈치, 배, 목부위 등 여러 곳에 상처…다행히 중상은 아니어서 병원에서 응급치료를 받고 집으로 와서 안정

2023-06-30

“모기지 상환기간, 이자율 급등에 90년까지 늘어나기도”

시스템에서 자동으로 원금-이자 조정되기 때문에 일어나는 현상전문가들 “변동 이자율 모기지의 고정 지불 방식 위험…원금 갚지 못해 취약” 주장“트리거율 도달하면 상환기간 연장 받아들이지 않을 것…장기 상환의 문제점 알아차려”국내 주택 소유자의 모기지 상환기간은 대부분 25년으로 맞춰져 있다.

2023-06-29

“주택 모기지가 '트리거율'에 도달했는데 어떻게 하나?”

전문가들 “이자율 상승으로 월 지불 이자로만 가면 상환금 재설정해야”주택 모기지가 '트리거율'(trigger rate)에 도달했다면 어떻게 해야 할까?캐나다 중앙은행의 지난해 공격적인 기준금리 인상에 따른 대출 비용의 가파른 상승으로 모기지를 보유한 가계에 큰 부담이 되고 있다.내셔날은행에 따르면 2020년에서 2022년

2023-06-29

캐나다 물가상승률(5월) 3.4%로 둔화. 2년 만에 가장 낮아

연방통계청, 기름값 하락에 따라. 모기지 이자 비용은 30% 급등캐나다 물가상승률이 지난달 3.4%로 둔화해 2년 만에 가장 낮았다.연방통계청에 따르면 에너지가격 하락으로 인해 지난 5월 소비자물가지수(CPI)가 작년 동기대비 3.4% 상승에 그쳤다. 이는 전달(4.4%)보다 큰폭 하락하면서 지난 2021년 6월 이후 최저치 기록이다이에 대해 로열은행(RB

2023-06-29

첫 집 구매자 상당수 “부모나 친인척 도움 받아”

설문 60%(다운페이 35%·모기지 25%) “지원받았다” 응답로열르페이지 보고서캐나다의 집값이 크게 뛰면서 첫 집 구매자 상당수가 부모의 도움을 받은 것으로 드러났다.부동산중개업체 ‘로열르페이지’의 보고서에 따르면 첫 집 구매자의 60%가 부모 혹은 친인척으로부터 다운페이먼트(35%)나 모기지 비용(

2023-06-29

토론토시장에 올리비아 차우(66) 당선

최초의 아시아계 여성 시장…주택난 등 과제올리비아 차우(66. 전 연방하원의원)가 토론토시장으로 당선됐다.지난 26일 치러진 토론토시장 보궐선거에서 차우는 26만9,372표를 득표, 23만5,175표를 얻은 애나 바이라오 전 부시장을 3만4,197표 차이로 제쳤다.차우는 유색인종 여성으로는 최초의 토론토시장이면서 1998년 토론토 일원 지자체

2023-06-29

73주년 6.25 한국전쟁 기념일 오타와서 거행

6.25 한국전쟁 발발 73주년 기념일을 맞아 조성훈(Stan Cho) 온주의원(MPP)이 지난 25일(일) 오타와에서 열린 기념행사에 참석했다.조의원은 이날 전쟁기념탑에 헌화하고 호국영령들을 위해 묵념한후 Fairmont Chateau Laurier 호텔에서 열린 리셉션에서 한국전 참전용사들을 위로 격려했다.캐나다 보훈부(Veterans Affairs C

2023-06-29

“관객도 배우도 모두 울었다” 연극 ‘세상에서 가장 아름다운 이별’ 대힛트?

“세상의 모든 엄마에게 바치는 사모곡”토론토 전통예술공연협회(대표 금국향)가 기획.공연한 연극 ‘세상에서 가장 아름다운 이별’이 한인동포들의 가슴을 촉촉히 적시며 대힛트를 기록했다.지난 22일(목) 토론토 페어뷰몰 도서관극장(35 Fairview Mall Dr.)에서 막을 올린 2회 공연에는 연인원 500여명의 관

2023-06-29

크로스오버 음악그룹 ‘상자루’ 공연

7일 토론토 Small World Music Festival한국의 전통음악을 기반으로 한 크로스오버 음악그룹 ‘상자루(Sangjaru)’가 동포들을 만난다.오는 7일 토론토 Small World Music Festival, 8~9일 런던 Sunfest에서 공연한다.상자루는 오는 7일(금) 토론토 Trillium Park에서 열리는 Sm

2023-06-29

워털루대학교서 칼부림. 한인학생도 1명 부상

*<워털루대 한인학생들 놀라>28일(수) 오후 워털루대학교에서 발생한 흉기(칼) 폭력사건으로 여교수와 여학생, 남학생 등 3명 부상입고 병원서 치료중…부상자 중엔 한인학생도 있으며, 수업 듣던 학생들 깜짝 놀라 대피…한인학생 제보에 따르면, 범행 용의자는 철학(Philosophy) 강의 도중 성(性)관련 이슈(gender

2023-06-29

산불연기 덮친 토론토 대기오염도 세계 최악 수준

*<토론토 최악의 대기오염>퀘벡주와 온주 북부의 산불연기가 덮친 광역토론토의 대기오염도 세계 최악 수준…세계의 대기오염 수준을 실시간으로 측정하는 IQAir에 따르면, 토론토는 현재 세계 4위의 최악 오염 단계…1위는 두바이, 2, 3위는 미국 디트로이트와 시카고…미 동부지역도 캐나다의 산불연기 영향권&hel

2023-06-28

“모기지 이자율 급등에 상환기간 연장은 적절한 해법 아니다”

CMHC 보워스 사장 “오히려 주택가격만 상승시켜. 공급 늘리는게 최선“최근 이자율 급등에 따른 모기지 지불 어려움으로 상환기간 연장 등을 하고 있으나 적절한 해법이 아니라는 지적이다.모기지주택공사(CMHC)의 사장겸 CEO인 로미 보워스(Romy Bowers.사진)는 모기지 상환을 연장하거나 모기지 보험 자격기준의 변경 같은 조치가

2023-06-22

토론토서 집 사려면 연 22만2,600불 벌어야

토론토에서 집을 사려면 가계 연소득이 22만2,600달러(작년 22만6,050달러) 이상여야 하는 것으로 나타났다.여전히 높은 금액이지만 주택가격이 지난해에 비해 하락하면서 필요 소득도 약간 낮아졌다.5월 기준 토론토의 평균 주택가격은 116만4,400달러로 작년 같은 기간(125만달러)에 비해 8만5,600달러 하락했다.모기지 이자율 비교 사이트인 레이트

2023-06-22

캐나다 가계부채 증가…고금리에 따라 커지는 경고음

주택 모기지 대출 증가로 인해 소득 1달러당 빚이 1.85달러캐나다 가계부채 증가에 대한 경고음이 고금리에 따라 커지고 있다. 최근 연방통계청에 따르면 캐나다인들의 1분기 가계소득 대비 부채 규모가 184.5%로 전 분기(181.7%)보다 증가했다. 주택 모기지 대출이 늘어난 영향이다.즉, 가처분소득 대비 가계부채 비율이 약 185%까지 증가했다는 것은 각

2023-06-22

캐나다 주택시장 다시 가열 조짐. 거래-가격(5월) 작년 대비 상승

CREA, 매매(5만4,241채) 연간 1.4% 늘고 가격(72만9,044달러)도 3.2%↑캐나다 주택시장은 지난달 거래와 가격 모두 작년 동기대비 증가하면서 다시 가열되는 모양새다.캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 5월 전국 거래가 2021년 6월 이후 2년 만에 처음으로 전년 동기대비 증가했다. 또한 평균 가격은 1년 만에 처음 연간으로

2023-06-22

“월세 내면 식품 살 돈 없어”…온주, 5년새 약 30% ‘껑충’

2021년 평균 1,406불…임차 1,705만(10%↑) 가구로 전국서 최고전국임대주택지수(CRHI)온타리오 전역의 평균 월세가 2016년 이후 5년간 약 30%나 뛰었다. 이에 많은 세입자들이 식비, 의류비 등을 줄이고 있다.캐나다임대주택지수(Canadian Rental Housing Index)에 따르면 온주의 평균 임차료(유틸리티

2023-06-22

캐나다인구 4천만명 돌파…대부분 이민자

2023년 6월 16일 오후 3시 현재캐나다 인구가 4천만 명을 돌파했다.통계청 '인구시계’(Canada's population clock)에 의하면 16일 오후 3시 현재 새로운 이정표를 세웠다. 인구시계는 국민들의 출생, 사망, 이민 등 인구증감 데이터를 실시간으로 기록한다.캐나다는 주요 7개국(G7) 중 인구증가가 가장 빠른

2023-06-22

캐나다 신규주택 가격, 작년 8월 이후 첫 월간 상승

토론토는 0.1% 하락…연간 기준으론 고금리에 전국 0.6%↓캐나다 신규주택 가격이 오랜만에 고개를 들었다.지난달 국내 새 집값은 건축비용 상승으로 인해 작년 8월 이후 첫 월간 상승했다.연방통계청에 따르면 지난 5월 신규주택가격지수(new housing price index)가 0.1% 올라갔다. 이는 주로 퀘벡, 캘거리, 켈로우나의

2023-06-22

토론토 정창헌(피커링도요타 대표)씨, 한국 국민훈장 동백장 수상

토론토의 정창헌(74.피커링도요타 대표.사진)씨가 한국정부로부터 국민훈장 동백장 수상자로 선정됐다.정 대표는 재외동포청이 지난 14일 발표한 '제16회 세계 한인의 날 유공 포상자' 87명 중 동백장 수상자 명단에 포함됐다.정 대표는 도요타 자동차 딜러십을 경영하면서 토론토 한인사회의 여러 단체와 행사 등에 물심양면으로 자선기부와 선행을 베푸

2023-06-22

홍푹정신건강협회 기금 모금 갈라 성료

한인사회인사 등 400여 명 참석, 30만불 모아 홍푹정신건강협회(HFMHA) 창립 40주년 갈라에 참석한 한인사회 인사들. 나빌레라 한인 무용단, 강미해 홍푹협회 이사, Andrew Chung 홍푹 신임 사무장, 총영사관 김종길 경찰영사아시아계 커뮤니티에 정신건강 서비스를 지원하는 홍푹 정신건강협회(HFMHA)의 창립 40주년 기념 기금모금 갈라가 지난

2023-06-22

한카시니어협회, 7박 8일 고국 여행

한카시니어협회(회장 이우훈)는 오는 11월 7일부터 회원들을 대상으로 7박 8일 고국 여행을 한다. 신청 선착순 40명.인천에서 시작해 전주, 여수, 거제, 부산, 경주, 속초를 거쳐 서울에 도착하는 코스를 통해 각 지역의 특색과 한국의 다양한 풍경을 즐기는 시간이다. 또한 시니어들이 함께 동행하며 서로 깊이 이해하는 기회를 만든다. 오즈투어가 안내한다.협

2023-06-22

발달장애인 청년들 일일찻집 운영

밀알선교단, 24일(토) 낮 12시~오후 3시밀알선교단은 오는 24일(토) 낮 12시부터 오후 3시까지 성산장로교회(1300 Caledonia Rd.)에서 일일찻집을 운영한다.장애인 청년들이 자원봉사자의 도움을 받아 간단한 차와 음료, 점심식사를 판매하며 사회적응 훈련을 하는 목적이다.행사를 위한 도네이션(세금공제혜택)도 받는다. 문의: 416-566-12

2023-06-22