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에글링턴 "Plaza Midtown" 콘도 / 다운타운 "Max" 콘도 VIP 추가분양
ibkim59
2017-07-05
1. 에글링턴 "Plaza Midtown" 콘도 VIP 추가분양
안녕하세요, 토론토 마이베스트홈 김일봉입니다.
지난번 알려드린데로, 에글링턴 지하철 역 "Plaza Midtown" 콘도 VVIP 최초분양이 하루만에 분양 완료가 되었었는데요,
오늘 21층 이상의 층 중 일부 시공사 보유분의 유닛이 추가분양으로 나와 급히 알려드립니다.
에글린턴 지하철 역 주변 거주나 투자를 원하시는 가정께서는 보시는 즉시 알려주시어 꼭!!! 확보하실 수 있기를 바랍니다.
그동안 교통과 학군에서 뛰어난 이곳 에글링턴 미드타운은 수요가 많았습니다만, 작년과 올해 이곳 토론토지역의 주택가격의 오름폭이 커서, 특히 이곳 미드타운지역의 주택기격이 큰 폭으로 올라서, 주택을 구입하고자 했던 많은 수요자가 주택의 대안으로 2배드나 3배드의 콘도로 주거형태를 바꾸었습니다.
이렇듯 콘도수요 역시 크게 많아졌으나 작년 1년동안은 신규로 분양하는 콘도가 에글링턴 미드타운에 공급되지 않아 기다리는 대기수요도 상당히 누적되어 있습니다.
에글링턴 미드타운지역의 콘도투자나 자녀를 위한 분양, 기타 거주목적으로 분양을 기다리시는 가정께서는 지체치 마시고 받는 즉시 제게 연락주시기 바랍니다.
Yonge/Eglinton 지역을 다시한번 말씀드리면, 추후 2020년에 동서 경전철이 완성이 되면 이 에글링턴 지하철 역은 토론토 동서 축의 환승역이 됨으로 인해 거대한 토론토의 중심지역이 될 것입니다.
다운타운의 모든 대학과 토론토 동부 및 북부 욕대학 및 Vaughan City까지, 피어슨공항 모두 지하철로 연결이 됨으로 인해 토론토에서 가장 유동인구가 많은 역이 될 것이며, 학군 역시 토론토 지역의 가장 선호도가 높은 "North Toronto" 고등학교로서 지금도 토론토 시민들의 가장 거주하고싶은 로망 지역으로손꼽히고 있습니다.
또한 현재 개발되고 있는 에글링턴 역 주변의 거대 쇼핑단지는 지하와 지상으로의 모든 연계가 이루어져 앞으로 2-3년 안이면, 명실공히 미드타운 중심 최상의 #1 생활편의를 제공할 것입니다.
특히 이번 "Plaza Midtown"콘도는 큰 길에 면하지 않고 약간 주거지 안쪽 길에(걸어서 1분) 면해있어 매우 조용하며 넓은 부지에 외부 정원과 수영장까지 갖춘 아주 안락한 명품 콘도 단지가 될 것입니다.
콘도 분양투자나 자녀대학 통학, 중고등학생의 학군, 좋은 환경의 가족 거주 모든 부분에서 최대의 만족을 줄 수 있는 절대 흔하지 않은 기회가 될 것입니다.
관심있으신 가정에서는 이 소식을 접한 즉시 곧바로 연락 주시기 바랍니다.
각 유닛도면과 가격표, 기타 상세 자료를 알려드리겠습니다.
(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])
1.위치: Yonge / Eglinton (25 Holly St and 50 Dunfield Ave)
2.시행사: Plazacorp
3. 층수: 28층(Holly Tower) 1 동, 35층(Dunfield Tower) 1동, 총 2개동
4. 분양내역 ( 21-34층 중 일부 유닛, 천정높이 9',)
1배드+덴(1Bath, 21-32층) : 582 SF : $560,000-$571,000
1배드+덴(2Bath, 23-24층) : 621 SF : $607,000-$608,000
2배드(2Bath, 22-33층) : 706-710 SF : $690,000-$800,000
3배드(2Bath, 5-35층) : 825-908 SF : $832,000-$843,000
5. 주차 : $65,000 ( 2 Bed 및 그 이상 크기 유닛, 신청 가능)
6. Locker : 1 Locker 분양가에 포함(2배드, 3배드 유닛 Only)
7.입주예정: 2021년 1월
8-1. 계약금 및 중도금(캐나다거주자, SIN보유자)
계약시(계약후 10일 이내) : 5%
계약후 180일 : 5%
계약후 310일 : 5%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%
8-2. 계약금 및 중도금(캐나다 비거주자, SIN 미보유자)
계약시(계약후 10일 이내) : 10%
계약후 180일 : 10%
계약후 270일 : 10%
계약후 365일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 64%
9. VVIP 최초분양 특별혜택
- 1 Locker 분양가에 포함(2-3배드) 1+덴이하
- 전매비용 무료.
- 무료 블라인드
- Smooth Ceiling
- 개발비 Capped(1+덴 이하 $10,000, 2배드 $12,500, 3배드 $14,000)
10. Building Amenities
- 24/7 Concierge Service
- Bar and Lounge Area
- Party Room with Terrace BBQ
- Fully equipped Fittness Centre.
- Outdoor Swimming Pool and Hot Tub.
- Sauna Room and Yoga Studio
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2. 다운타운 "Max" 콘도 VIP 추가분양
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
작년, 좋은 품질시공으로 정평이 난 "Tribute"에서 던다스 지하철역, 이튼센타 동쪽 도보 4분 거리에 "MAX"콘도가 저희 Brokerage에서 단독으로 VVIP 최초분양을 해서 매우 빠른 시간안에 절찬리에 분양 완료 되었었습니다.
오늘, Tribute 시공사에서 일부 보유하고 있던 그 "MAX" 콘도 유닛들이 VIP 추가분양으로 나왔습니다.
이 추가분양의 특별한 점은, 다운타운이든 토론토의 어느 콘도분양이든, 2배드 유닛 이하로는 대부분 주차장을 구입할 수 없습니다만, 이번 "Max"콘도 추가분양에는 모든 평형의 분양가에 주차장($70,000 상당)을 포함시킨 상태로 분양을 해서, 1배드나 1+덴의 작은 평형의 분양을 원하셨지만 주차장을 구입할 수가 없어서 망설이셨던 가정에는 매우 좋은 특별한 혜택이 될 수 있을 것입니다.
Dundas 지하철 역, 이튼센타, Dundas Square 가 도보로 4-5분 거리이며, 바로 앞 Dundas 길 건너에 라이어슨 대학이 있으며, 토론토대학은 서쪽으로 도보 15-20분, 조지브라운 대학 역시 도보로 남쪽으로 7분거리입니다.
도보 15분 거리 안에 다운타운 가장 큰 2개의 병원과 백화점, 쇼핑, 대학, 공원 그리고 금융과 문화예술등을 모두 접할 수 있는 편리한 입지입니다.(Walkscore : 99/100)
현재 다운타운에는, 현재 분양중 또는 앞으로 분양예정인 신규 콘도가 많지 않으며, 분양이 나와도 아시다시피 쉽게 분양을 받기 역시 매우 어려울 겂입니다.
또한 분양가 역시 앞으로는 장소에 따라서, 그리고 층과 View에 따라서는 상상하기 어려울 정도의 매우 높은 가격이 될 것입니다.
콘도 바로 앞 가까이의 라이어슨 대학, 그리고 토론토대학, 죠지브라운대학등 다운타운의 대학에 재학중이거나 예정하고 있는 자녀가 있는 가정이나
기타 다운타운 거주, 투자를 생각하신다면 심각하게 고려하셔도 좋을 그러한 흔하지 않는 특별한 기회가 될 것입니다.
특히 앞에도 말씀드렸듯이 1배드를 포함, 모든 평형의 분양가에 주차장($70,000 상당)을 포함한 가격으로 분양함으로서, 그동안 주차장을 구입하지 못해 망설이셨던 많은 가정에게는 아주 좋은 기회가 될 것입니다.
많은 유닛을 분양하는 것이 아니고 시공사가 보유하고 있던 일부 유닛을 분양하는 특별한 행사여서, 물량이 많지 않아, 요즘 같은 시장상황으로 보면 매우 빠른 시간 안에 소진 될 것으로 보입니다.
검토하시고 궁금하신 점 있으시면 전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome)으로
최대한 빨리 알려주시기 바랍니다.
1.위치: Dundas / Mutual(Church)
2.시행사: Tribute
3. 규모: 38층
4. 분양내역 (6-38층,PH, 전 평형 1 Parking 포함 가격)
1배드 : 430-530 SF : $489,990 부터 (Parking $70,000 포함가격)
1배드+덴 : 545-580 SF : $567,990 부터 (Parking $70,000 포함가격)
2배드(1Bath) : 665 SF : $618,990 부터 (Parking $70,000 포함가격)
2배드(2Bath) : 695 SF : $695,990 부터 (Parking $70,000 포함가격)
3배드 : 855 SF : $828,990 부터 (Parking $70,000 포함가격)
5. 주차 : 전 평형 1 Parking 분양가에 포함
6. Locker : 추후공지
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7.입주예정: 2020년 6월
8. 계약금 및 중도금.
계약시 : 5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 240일 : 5%
계약후 360일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%
9. 추가분양 특별혜택
- 개발세 Capped(1+덴 이하 :$9,000+HST, 2배드 이상 :$13,000+HST)
- Meter기 Capped : 개당 $400
- Utility 연결비 Capped : $1,500+HST.
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전문 리얼터 : 김일봉 ( Ian Kim)
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