< 학력>
- 미국Arizona 주립대학교 대학원졸업
- 한국 삼성 생명 정보전략팀 근무
- 캐나다 금융 라이센스 4개 보유
(뮤추얼펀드/모기지/보험/ RESP)
< 업무 >
@ 비싼모기지를 내시고 계신분
@ 모기지리뉴얼 시점고민하고계신분
@ 신용카드부채및Car loan Full차신분.
@ 비지니스 자금이 필요하신분
@ 5% 다운페이해서 집을사시고 싶으신분
@ 패널티내지않고 2차모기지필요한분
@ Line of Credit 이 필요하신분
@ 모기지로 Tax deduction 받으실분
@ 보험을안사고 15%만다운하는방법
@ 수입증명이안되는 자영업자프로그램
@ 비영주권자도 20%다운하고 받는방법
신규및재융자/주택및상업용-전문
☎ 647-502-9439
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◐ ◐ ＜김정화 모기지 & 부동산＞ ◐ ◐ 모기지 이자율을 Lock In 하시기를 원하신다면?
asukim
2017-07-13
Mortgage 를 고정으로 옮기는 것이 맞을까?
고민하신다면!
안녕하세요! 김정화 예요.
더운 여름에 안부 전합니다.
어제 7월 12일자로 캐나다의 중앙 은행은 기준 금리를 7년만에
0.5 에서 0 .75로 올렸습니다.
이 기준 금리는 은행의 모기지 대출금리를 결정하는 Prime rate 과
직접적인 연관을 가지고 있는데요.
금리 인상의 주요 원인을 < 캐나다 경기 회복 > 이라고 합니다.
참으로 좋은 소식이라고 생각합니다.
현재까지 우리가 누린 역사상 최저금리의 혜택은 캐나다 정부의 인위적인
경기 부양책이라고 할 수 있지요 .
7년간의 저금리 정책으로 유래없이 부동산 가격 상승 및 기타 부동산
관련 사업이 호황을 이끌었습니다.
계속적인 부동산 시장의 호황은 이제 끝인가? 라는 의문이 나는데요??
아직도 토론토 주택 시장은 금리 이외에 이민 정책 및 미국과의 관계 등
여러 요인이 작용되고 있으므로 밝다라고 합니다.
여하튼 지금 변동 모기지를 가지고 계신 모든 고객님들은
Prime 이 2.7%에서 2.95%로 올라갈 것입니다.
하지만 고정 금리를 가지고 계신 분들은 걱정을 안하셔도 됩니다.
많은 고객님들이 모기지를 고정으로 바꿔야하나 하고 질문을 하십니다.
추가적인 금리 인상이 또 10월 중순경에 있으리라고 예상을 하는
상황입니다.
2018년 하반기까지 계속적인 금리 인상이 예상되고 있는 상황입니다.
만약 고객님들이 지금 모기지 고정으로 Lock in 을 하실 경우
지금 가져갈 수 있는 이율은 2.89% 또는 2.99% 일 가능성이 높습니다.
사실은 가장 합리적으로 좋은 레잇입니다.
현재 각 개인의 모기지 이율과 앞으로의 남은 모기지 기간 & 금액 기타
등등의 여러 요인을 고려해야 하므로
김정화 모기지로 이메일 문의 또는 전화 상담을 해주시기 바랍니다.
감사합니다.
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김정화 모기지는 BEST RATE 와 가장 많은 BENEFIT 을 드리는
모기지 상품을 선정해서 고객님들께 서비스 해 드리고 있습니다.
가까이 있는 은행보다도 더 좋은 레잇트를 드릴수 있사오니
647 502 9439 로 전화 하시거나 [email protected] 로
문의 하시기 바랍니다. 감사합니다.
www.joankim.ca