상가 2층에있는 원베드룸과 투베드룸의 아파트를 월세를 주었는데 원베드룸의 세입자가 중간에 직장을 잃어서 월세를 밀려 두달치를 내지 않은 상태에서 방을 비워주웠습니다.
받지 못한 2달치 월세를 한달에 백불씩 나누어서 내기로한 계약서에 싸인을 받아두기는 했는데
기한이 지나도 월세를 갚지 않고있습니다. 이럴경우 어떻게 해야하는지 법원에 청구를 해야한다고하던데 청구를 하면 받을수 있을런지.
투베드룸의 경우도 이달부터 월세를 내지 않으면서 주겠다 말겠다 아무런 의사표시를 하지 않고있습니다. 방을 비워달라는 노티스를 주었지만 아무 답이 없네요.
마지막달의 보증금도 매달 백불씩 주겠다고 하더니 첫번달만 주고서는 감감 무소식입니다.
월세를 받아서 모기지를 갚아나가고 있었는데 이렇게 월세에서 문제가 생기니 걱정입니다.
월세도 내지않으면서 아무렇지도 않게 생활을 하는 것을 보니 화가나서 전기를 확 끊어버릴
까도 생각중입니다. 월세에 전기와 수도 난방이 다 포함되어있는데 월세를 내지 않으면서도
자기들이 사용할것은 다 사용하겠다는 심보가 너무 화가나서.
이런 경우 전기를 끊으면 법적으로 문제가 되는지 알고싶습니다.
전 하루 10시간이상 일하면서 번돈을 세입자들은 월세도 안내면서 그들이 사용하는 전기며
수도까지 제가 부담해야하는건 너무 억울한것같아서...
조언 좀 부탁드립니다. 감사합니다.