코로나로 재택근무 확산따라 집값 상승률 최고로 부상. 토론토-밴쿠버는 예상외 순위 밖/ 

 최근 캐나다부동산협회(CREA)가 발표한 지난 8월 캐나다 평균 주택가격이 18.5% 급등(본보 9월18일자)한 58만6,000달러로 신기록을 세운 가운데 광역토론토(GTA)의 집값 상승률을 앞지른 도시들이 있어 주목된다.
 

 수년간 강세를 보여온 GTA의 이 기간 집값은 작년동기 대비 11.1%나 상승했음에도, CREA에 따르면 국내에서 가장 인기있는 부동산시장 5순위에 오르지 못했다.

 일반의 예상과 달리 토론토와 밴쿠버 집값 상승률은 다섯 손가락에 들지 못했으며, 지난 8월 가장 큰폭으로 오른 곳은 수도인 오타와였다. 

 1. 오타와: 19.9% 급등

 오타와는 평균 집값이 작년동기 대비 19.9% 급등하면서 국내 주택시장에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

 오타와부동산협회는 “수요대비 공급부족으로 집값이 높게 올랐다. 첨단기술, 군대, 정부 일자리, 쾌적한 삶 등에 매력을 느껴 GTA는 물론 타지역에서 꾸준히 이주해왔다"고 밝혔다.

 2. 몬트리올: 16.4% 상승

 몬트리올은 두 번째로 높은 16.4%의 집값 상승률을 기록했다.

 퀘벡부동산협회는 “매물 부족으로 높은 가격상승을 경험했다. 특히 첨단기술 부문에서 일하기 위해 GTA 등에서 몰려온다. 재택근무가 가능해 외곽의 단독주택 수요가 많은 편이다”고 주장했다.
 

 3. 나이아가라: 15.3% 상승

 나이아가라 지역의 주택가격은 작년 대비 15.3% 올랐다.

 이 지역의 로열르페이지 부동산회사는 “우리도 GTA에서 이주해오는 혜택을 받았다. 같은 돈으로 두 배나 큰 집을 살 수 있다면 왜 안하겠나?”라고 반문했다.

 4. 구엘프: 14.3% 상승

 구엘프 집값은 전년 대비 14.3% 상승했다.

 이 지역 한 중개인은 “코로나가 주택시장의 성장을 가속화했다. 이곳은 낮은 실업률, 대형 고용주, 구엘프대학 등이 큰 장점이다. 최근 매수자의 약 50 %가 GTA에서 오는 것으로 추정한다. 집값은 싸지만 여전히 통근 가능하기 때문이다” 라고 강조했다.

5. 몽턴: 12.5% 상승

광역 몽턴지역은 전년 대비 12.5% 상승했다.

이 지역 중개인은 “?국내에서 가장 저렴한 집값 수준이지만 삶의 질은 높은 것이 매력적으로 작용했다. 3베드룸 단독주택이 20만 달러 수준인데, 비슷한 집을 옥빌에서는 100만 달러 줘야 한다. 이런 경제성이 관심을 끌었다”고 주장했다. (김효태 편집부장 | [email protected])

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