토론토 평균 18개월…요크밀스 등 지역은 5년 이상

토론토 시내에서 새 콘도를 계약하기 위해서는 약 18개월치의 임대료를 모아야 하는 것으로 나타났다. 하지만 일부 지역은 5년치 렌트비를 모아도 새 콘도 다운페이 금액을 마련하기 어려운 것으로 조사됐다.

부동산업체 주카사(Zoocasa)는 토론토부동산위원회(TRREB)의 데이터를 활용해 이 같이 분석했다.

8월 기준 토론토의 1베드룸 콘도 렌트비는 2,532달러다. 같은 달 콘도의 평균 다운페이먼트 금액은 5만1,983달러로 집계됐다.

이는 토론토에서 콘도를 구입하려는 사람들이 계약금을 감당하기 위해서는 평균 17.9개월치의 임대료를 모아야 한다는 의미다.

하지만 토론토 안에서도 동네별로 편차가 제법 컸다.

웨스트힐이나 스카보로 빌리지, 렉스데일-키플링 등에서는 10~13개월치의 렌트비를 아껴 콘도 다운페이를 마련할 수 있었다. 반면 요크빌은 70개월, 요크밀스 등의 90개월 이상의 렌트비를 준비해야 콘도 계약금을 낼 수 있었다.

주카사 관계자는 “작년 말과 비교하면 일부 지역의 경우 콘도 가격이 내리기도 했지만 전반적으로 월 평균 콘도 임대료가 많이 올랐다”고 말했다.

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