로열르페이지 등 일부 업체 ‘기후 위험도 점수’(Climate Risk Score) 도입

미국 ClimateCheck, 캐나다 Local Logic과 제휴해 서비스 시작

 주택 구매자에 홍수·폭염 등 기후 재난 가능성을 수치화한 ‘기후 위험도 점수’(Climate Risk Score)가 제공되기 시작했다. 향후 주택시장에 미칠 영향에 귀추가 주목된다.
 

 미국 ClimateCheck는 캐나다 Local Logic과 제휴해 국내에서 처음으로 기후 위험 점수를 서비스하고 있다. 로열르페이지가 자체 매물정보에 추가했으며, 소더비, REW.ca 등 일부 업체도 곧 도입한다.

 무료 정보인 기후 위험 지수는 폭염, 홍수, 폭풍, 화재 등에 대해 1에서 100까지의 점수를 제공한다. 예를 들어, 대서양 연안 핼리팩스의 남쪽 끝에 있는 한 주택의 폭염 점수는 27/100이지만 폭풍 위험은 91/100로 극단적이다.

 주택 매물 정보에 이러한 새로운 기후 위험 점수를 추가하여 소유주와 잠재 구매자가 위기의 영향을 이해하도록 돕는다.

 칼 인만 ClimateCheck 창립자겸 CEO는 "우리는 사람들에게 '여기로 이사하지 말고, 이곳으로 가라. 어디가 기후 안전 지역이다'라고 말하기 보다는 유용한 정보를 제공하고자 한다. 개인 재산과 지역사회에 대한 위험을 인식하면 큰 빗물받이를 설치하거나 화재 예방을 위한 조경공사 등 대비를 할 수 있다”고 설명했다.

 사실 연방정부가 2024년부터 금융기관들에 기후 위험 노출 관련 정보를 의무적으로 공개하게 함에 따라, 주택 구매자들은 이러한 정보에 접근할 수 있어야 한다.

 로열르페이지 부동산회사 카렌 욜레브스키 COO는 “현재 전국의 매물에 폭염과 폭풍에 대한 기후 점수가 실시간으로 제공되고 있다. 화재, 홍수 등에 대한 점수도 곧 추가될 것이다. 잠재 바이어의 결정에 어떤 영향을 미칠지 모르지만 고려해야 할 요소임에는 틀림없다. 인생에서 가장 큰 금액의 구매 결정을 내릴 때 지식이 정말 필요하다"고 말했다.

 주택시장에서 대중교통, 학교, 식품점 등을 걸어갈 수 있는 워크스코어(Walk Score)는 널리 이용돼왔다. 그러나 기후 관련 위험을 제공하는 것은 처음이라 구매자는 물론 매도자의 반응을 한동안 지켜볼 필요가 있다. (김효태 기자 | [email protected])

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