스몰비지네스론에 대한 이해 ( PART 1)

오늘의 이야기는 최근에 스몰비지네스론에 관하여 독자 여러분의 많은 문의를 받고 있습니다. 

이와 관련 여러분의 이해를 돕기 위하여 캐나다정부에서 보증하는 스몰비지네스론에 대하여 

중요한 골자만 간략히 설명드리고자 합니다.

1. 스몰비지네스론(CSBFL) 이란?

정확히는 CANADA SMALL BUSINESS FINANCING PROGRAM이라고 하며, 이 

PROGRAM은 새로운 비지네스의 창업이나, 혹은 기존 비지네스의 확장을 위하여 정부에서 

소규모 자영업자에게 제공하는 프로그램입니다.

2. 얼마나 받을 수 있나?

이 프로그램에 의하면 비지네스와 관련 하여 , 부동산(건물 혹은 COMMERCIAL UNIT등)을 

구입시 구입가격의 최고 90%까지, 금액으로는 최고 50만불까지 대출이 가능합니다. 그러나 

단순히 비지네스만 구입하고자 할 때에는 최대 35만불까지 스몰비지네스론을 이용하실 

수 있습니다. 일례로 토론토 외곽지역에서 편의점을 운영하시던 분인데, 건물주인의 

영구귀국으로 말미암아 세들어 있던 건물을 구입하고자 하는 CASE가 있었습니다. 이분의 

의뢰를 받고 상의후 이 프로그램을 이용하여, 이 분은 건물구입가의 10%만 다운을 하시고 

건물을 구입하시어 , 과거에 렌트비쪼로 매달 $2,400씩 지불 하셨으나, 현재는 은행에 매달 

$1,200을 내고 계십니다. 자기 건물을 소유하면서 비용도 절약되고 , 세제상의 혜택도 

받게되고 , 제 생각에는 이 부분이 스몰비지네스론의 최대 잇점인 것 같습니다. 

3. 어떤 업종이 가능한가?

현재 캐나다내에서 운영되고 있는 혹은 운영할 계획인 업종으로 년간 SALE이 

5백만불이하이어야 합니다. 그러나 비 영리단체( 자선단체 혹은 종교기관등)와 농장을 

경작하는 경우에는 불가능합니다. 결국 이 이야기는 해당 사업체에서 순익이 발생하여 

융자금을 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.

4. 용도는 ?

스몰비지네스론은 사업체의 구입 혹은 확장과 관련되어 발생되는 장비, 시설자금 

또는 부동산구입의 용도로 사용하실 수 있습니다. 다만 사업체를 확장시에는 이와 

관련 LEASEHOLD IMPROVEMENT(장비와 관련이 없는,시설의 개보수) 와 추가장비 

구입비용(최근 6개월이전에 구입) 등이 해당됩니다. 그러나 운영자금, 권리금(특히 편의점) 

혹은 FRANCHISE FEE등의 무형적인 것에는 대출이 불가합니다. 

5. 신청자격은 ?

개인사업자(SOLE PROPRIETORS), 동업(PARTNERSHIP) 혹은 법인(INCORPORATED

COMPANY)에 한정됩니다. 결국 쉽게 말씀드리면 사업자로써 정부에 등록이 되어 있어야 

합니다. 

 다음주에 PART 2를 소개드리도록 하겠습니다. 

이 스몰비지네스론은 일반시중은행, 신용조합들이 취급하고 있으며, 주택모기지나

상업용모기지와는 달리 업종에 따라 절차도 복잡하고 시일도 많이 소요됩니다. 권해드리기는 

주위의 경험이 많으신 모기지브로커와 상의 후 진행하시기를 권해드립니다. 건강한 한주 

되시기 바랍니다.