최근 캐나다에 정착한 이민자들이 과거보다 더 빠르게 주택시장에 진입하고 있는 것으로 나타났다. 반면 같은 기간 캐나다 출생자의 주택 소유율은 오히려 하락해 대조를 이뤘다.
통계청이 17일 발표한 보고서에 따르면 2017~2021년 영주권을 취득한 이민자들의 주택 소유율은 입국 후 5년 이내 꾸준히 증가했다.
특히 온타리오주의 경우 영주권 취득 후 5년차 이민자의 주택 소유율은 2018년 35.7%에서 2021년 40.2%로 상승했다. 반면 같은 기간 25~54세 캐나다 출생자의 주택 소유율은 50.7%에서 47.8%로 하락했다.
보고서는 많은 이민자들이 처음에는 임대주택에 거주하며 신용기록을 쌓고 소득을 늘린 뒤 주택 구매에 나선다고 분석했다. 특히 경제이민자의 경우 입국 5년 후에는 캐나다 출생자와 비슷한 수준의 주택 소유율에 도달하는 것으로 나타났다.
지역별 차이도 뚜렷했다. 매니토바와 대서양 연안 지역에서는 최근 이민자들의 주택 소유율이 현지 출생자와 비슷한 수준까지 올라섰다. 반면 집값이 높은 온타리오, 앨버타, BC주에서는 여전히 격차가 남아 있었다.
또한 영주권 취득 전 캐나다에서 유학생이나 임시 외국인 노동자, 난민 신청자로 체류한 경험이 있는 경우가 주택 구입에 큰 도움이 된 것으로 조사됐다. 실제로 입국 첫해 주택을 구입한 이민자의 85% 이상이 영주권 취득 이전에 이미 캐나다 생활 경험을 갖고 있었다.
출신 지역별로는 동아시아 출신 이민자들의 주택 소유율이 온타리오와 앨버타, B.C.에서 가장 높은 수준을 기록했다. 경제이민자가 가장 높은 주택 소유율을 보였으며 가족초청 이민자가 뒤를 이었다. 난민은 가장 낮은 수준을 나타냈다.
