온주정부 “관세 타격에 자재비용 등 증가”
온타리오주정부가 가을 경제 보고서를 발표하면서 향후 신규주택 건설에 대한 전망을 다시 하향 조정했다.
10년 내 150만 호 건설이라는 핵심 목표 달성은 더 멀어지게 됐다.
지난 봄 예산안에서 온주정부는 올해 7만1,800호 건설을 예상했지만, 이번에는 이보다 적은 6만4,300호로 전망치를 낮췄다.
향후 몇 년간의 전망도 낮아, 2026년에 7만200호, 2027년에 7만9,600호, 2028년에 8만3,700호의 신규주택 건설이 가능할 것으로 예상했다.
주정부 관계자는 “민간 부문에서 관세 관련 불확실성과 자재 비용 증가에 따라 주택건설에 미치는 부정적인 영향을 계속 강조하고 있다”고 밝혔다.
건축활동이 둔화하면서 온타리오주의 재정에도 5억 달러 이상의 타격을 입혔다. 토지 양도세 수입 전망이 봄 예산안보다 5억7,600만 달러 줄어든 것이 대표적이다.
주택 재판매는 경제 불확실성의 영향으로 올해 8% 감소할 것으로 예상되지만, 내년에는 10.2% 반등할 것으로 전망했다.
주택 재판매 평균가격은 올해 3.3% 하락한 뒤, 내년에 2.8% 상승할 것으로 예측됐다.
