연방의회 “10년간 320만 채 주택 더 지어야”

이민 축소에도 불구하고 70만 채 가량 부족

캐나다 연방의회예산처(PBO)는 주택 부족 문제를 해결하기 위해 향후 10년간 320만 채의 주택을 신규 건설해야 한다고 추정했다. 하지만 현재 건설 속도는 이 목표에 미치지 못하고 있다는 지적이다.
PBO의 최근 보고서에 따르면, 향후 3년간 신규 주택 건설 수는 증가할 것으로 보이지만, 그 이후에는 점차 과거 평균 수준으로 회귀할 것으로 예상된다. 향후 10년간 연평균 약 22만7천 채의 신규 주택이 완공될 것으로 전망된다.
동시에 캐나다가 이민 목표를 축소함에 따라, 신규 가구 형성 수가 급격히 감소할 것으로 예상된다. 건설 증가와 수요 감소가 맞물리면서, 최근 몇 년간 주택 가격 급등의 원인이 되었던 사상 최저 공실률을 완화하는 데 기여할 것으로 보인다.
하지만 PBO는 향후 10년간 약 250만 채의 주택만 건설될 것으로 예상하며, 이는 주택 부족분 320만 채를 채우기에는 부족하다고 지적했다.