일부 세입자는 모기지 자격 갖춘 것으로 나타나
캐나다의 일부 세입자들이 모기지를 받을 자격이 있음에도 불구하고, 소득의 상당 부분을 렌트비로 지출하고 있다. SingleKey Inc.의 분석에 따르면, 캐나다 세입자들은 소득의 37.6%를 임대료로 지출하고 있으며, 이는 ‘위기’ 수준인 40%에 근접한 수치다.
특히 토론토의 경우, 평균 월 2,899달러의 렌트비를 지불하며 소득의 41.1%를 주거비에 지출해 이미 위기 수준에 도달했다.
캐나다의 평균 임대료는 월 2,200달러이며, 밴쿠버는 월 3,095달러로 가장 비싼 도시로 나타났다.
긍정적인 소식은 콘도와 아파트 임대료가 7월에 전년 대비 3.6% 하락하며, 10개월 연속 하락세를 이어갔다는 점이다. Rentals.ca의 보고서에 따르면, 이러한 하락세는 앞으로도 지속될 가능성이 높다. 그러나 현재의 호가는 여전히 3년 전보다 11.1% 높은 수준이다.
SingleKey에 따르면, 캐나다 세입자들의 평균 신용점수는 694점으로, 이는 주요 은행들이 요구하는 모기지 승인 기준인 680점보다 높다. 특히 토론토와 밴쿠버의 세입자들은 각각 729점과 730점으로, 승인 기준을 크게 웃돈다.
