TD 보고서 “대출자 대부분 재정적 유연성 감당 가능”
모기지 갱신이 캐나다 가계에 부담을 줄 것으로 예상되지만, 대부분의 대출자들은 재정적 유연성이 줄어들더라도 이를 감당할 수 있을 것이라고 TD 은행 보고서가 밝혔다.
경제학자 마리아 솔로비에바 씨는 이번 보고서에서 “2020년 팬데믹 기간 동안 낮은 금리로 5년 고정 모기지를 계약했던 가계는 이제 훨씬 높은 금리로 갱신하게 되어 더 많은 금액을 지불하게 될 것”이라고 말했다.
하지만 “작년에 금리가 높을 때 단기 모기지를 받았던 사람들은 올해 훨씬 낮은 금리로 갱신하게 되어 지불액이 줄어들 것”이라고 예상했다.
솔로비에바는 이는 캐나다의 전체 모기지 상환액이 실제로 감소 추세에 있음을 의미한다고 말했다.
보고서는 금리가 특히 장기적으로 계속 하락하는 한, 전국적인 모기지 지불액은 감당할 수 있는 수준을 유지할 것이라고 밝혔다.
그러나 경제학자는 모기지 대출자가 아닌 다른 대출자들의 상황은 더 우려스러우며, 이 부문의 연체율은 상승하고 있다고 지적했다.
