캐나다 5월 기준 평균 월세는 2,129달러
지난달 전국의 평균 주택 월세는 작년 대비 3.3% 하락한 2,129달러를 기록하며, 8개월 연속 전년 대비 하락세를 보였다.
Rentals.ca와 Urbanation의 최신 월간 보고서에 따르면, 5월 평균 렌트비는 4월과 비교해 0.1% 소폭 상승하며 거의 변동이 없었다.
신축 아파트의 평균 월세는 작년 대비 2% 하락한 2,117달러를 기록했으며, 콘도의 평균 렌트비는 3.6% 하락한 2,192달러로 집계됐다.
5월에 렌트비가 가장 많이 내린 지역은 온타리오주로, 전년 대비 3.6% 하락한 평균 2,335달러를 기록했다. 이어서 BC주가 2.6% 하락한 2,462달러, 앨버타주가 2.4% 하락한 1,745달러, 퀘벡주가 1.8% 하락한 1,964달러로 나타났다.
토론토는 평균 2,606달러로 작년 대비 6.7% 떨어졌다. 1베드는 2,302달러, 2베드는 2,901달러였다. 작년과 비교해 1베드는 약 7% 2베드는 10% 이상 내렸으나 4월과 비교해서는 2베드는 0.3% 오름세를 보였다.
밴쿠버도 2,839달러로 1년 전보다 5.9% 낮아졌다. 몬트리올은 1,976달러 3.4% 내렸는데 캘거리는 1,969달러로 작년보다 9.9%나 내렸다.
하지만 보고서에 따르면, 캐나다의 전체 평균 월세는 2년 전보다 5.7% 여전히 비싸고, 3년 전보다는 12.6% 높은 수준이다.
Urbanation 관계자는 “신규 아파트 완공으로 인한 공급 증가와 인구 증가 둔화, 경제 불확실성 심화 등이 복합적으로 작용해 렌트비가 상승세가 꺾이고 있다”고 설명했다.
