토론토에서 교통혼잡이 가장 심한 지역을 꼽으라고 하면 아마도 Eglington Ave.일 것입니다. 경전철(LRT) 공사가 한참이기 때문에 그럴 수밖에 없으며 공사가 끝나는 2022년에는 토론토의 동서를 연결하는 교통의 중심축으로 부상하게 될 것으로 기대하고 있습니다. 
 Eglington Ave.의 바로 아래가 St Clair Ave.인데 St Clair Ave. West는 늘 붐비고 복잡한 거리로 알려져 있습니다. 오래된 건물과 거리의 중앙을 관통하는 Streetcar(옛날 서울의 전차)들이 어우러져 늘 어수선하고 활기찬 미드타운의 모습을 만들어내고 있지요. 

 그런데 최근에 이 지역에도 변화의 바람이 불기 시작했습니다. 크고 작은 콘도빌딩들이 작은 건물들 사이에 들어서기 시작했습니다. St Clair W.에 접하고 있고 규모가 있는 대지에는 어김없이 새 프로젝트가 시작되는 것을 목격하고 있습니다. 
 

 이러한 변화의 중심에는 Streetcar가 역세권을 형성하며 지역발전을 견인하고 있습니다. 다운타운에서는 Streetcar Line이, 그 외의 지역에서는 지하철 역세권이 투자의 확실한 조건이라는 점은 이제는 정설이 되어가는 듯 합니다. 
 옛날에는 좋은 동네, 좋은 인구 구성이 가장 중요한 주거지의 조건이었지만 점차 교통라인의 비중이 커지고 있는 것을 느끼게 됩니다.

 그 중에서도 오늘 소개해드릴 곳은 Old Western Rd.와 St Clair W.가 교차하는 북동쪽 코너에 들어서는 Reunion Crossing 타운홈 단지입니다. 

 위에서 그림으로 보신 것처럼 아직 어수선한 모습을 보이고 있는 지역이지만 카사로마-Corso Italia로 이어지는 전형적인 토론토의 도심중 하나입니다.
 이 다음에 이어지는 Stockyards지역은 도축장과 이를 가공하는 메이플공장이 있던 곳이지만 Reunion Crossing단지는 철길 지하도를 지나기 전이며 지역구분도 Earlscourt에 속해 있습니다.  

 콘도와 타운하우스기 하나의 단지에 같이 위치하며 전체 250세대 중 타운하우스가 80채를 차지합니다. 
 이렇게 콘도와 타운홈이 어우러진 곳은 St Clair Ave. W.에서는 처음이며 어수선하기만 했던 이곳의 모습을 보다 세련되고 모던하게 만드는 주거단지가 되지 않을까 기대를 해봅니다.

 이곳은 특히 다운타운이나 미드타운에 있는 직장을 다니는 사람들에게 좋은 주거지가 될 것으로 예상되며 주로 젊은 사람들이 선호도를 보이고 있습니다. 
 요즘에는 콘도가 주거지의 대세를 이룬다고 하지만 보다 사람냄새가 나고 토론토의 정취가 살아있는 곳을 좋아하는 사람들에게는 좋은 선택지가 될 수 있을 것 같습니다. 
 다만 단점이 있다면 출퇴근 시간에 교통이 너무 막히는 관계로 차를 이용하는 사람들에게는 불편함이 많을 수밖에 없다는 점입니다. 
 반면에 Streetcar를 이용하는 사람들에게는 늦은 시간까지 편하게 이동할 수 있는 장점이 있을 겁니다.

 이곳의 타운홈은 Stacked형태이며 Back to Back 구조입니다.  따라서 Upper Unit과 Lower Unit이 있습니다. 

 일반적으로는 Upper Unit이 더 선호되지만 나이가 드신 분들이나 앞마당의 테라스를 원하시는 분들은 Lower Unit이 더좋은 선택이 될 수 있습니다. 
 미드타운 지역임을 고려하면 가격이 높으리라고 생각되지만 다른 지역에 비하면 상당히 좋은 $750-$800/Sqft.의 수준이며, Stacked 형태임에도 3 Bed Unit이 대부분인 것이 특징입니다. 그래서 유닛당 가격이 75만불에서80만불 사이 정도가 되는 것 같습니다. 

 이 프로젝트에서는 콘도가 먼저 분양을 시작하였는데 그래서 콘도는 모두 팔리고, 현재는 타운홈의 세일을 진행하고 있는 것으로 알고 있습니다.   
 미드타운이나 다운타운의 콘도와 Reunion Crossing타운홈을 비교하면 가격이나 이런 주거 라이프를 좋아할 사람들이 많을 것으로 예상합니다. 

*문의:  ▶라버트 박: 416-417-2526
            ▶이창희: 647-284-9046 

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