안녕하세요. 김정화 모기지 & 부동산입니다.

요즘 2018년 모기지 정책 변경에 대해 많은 분들이 문의 주시는데요,

정책 변경의 주요 골자는 ‘앞으로 모기지를 받을 수 있는 자격심사가 더 어려워 진다’는 

것입니다. (Stress Test 강화)

예를들어 집을 구매할 시 20% 다운페이를 한다는 가정 하에,

2017년에는 3.35%(5년 고정 기준)정도로 자격심사를 했던 데 비해

2018년 현재에는 3.35%+2% 즉, 5.35% 정도로 자격심사가 이루어 집니다.

그렇게 되면 Income에 따라 받을 수 있는 Mortgage 금액도 달라지는데요.

아래 표1을 보시면 이해가 더 쉬우실 것 입니다.

가까운 미래에 주택 매매에 대한 계획이 있으신 분들은,

해당 내용 확인하시고 미리 변화에 대응하시는 것이 좋을 것 같습니다.

관련하여 더 자세한 상담을 원하시면 언제든지 전화 주세요. 

<표1. 소득에 따른 2017/2018 모기지 가능 금액 비교>