지난 호 MLS표가 작아 잘 보이지 않는다는 독자들의 연락에 조금 더 크게 볼 수 있도록 조정을 하였다. 참고로 필자의 칼럼은 부동산 캐나다의 웹 페이지 (www.budongsancanada.com)의 칼럼과 필자의 블로그 (www.blog.naver.com/frankrealtor)에 매주 업데이트 되니 더 높은 해상도의 컬러 사진으로 볼 수 있다. 

 21 ‘Kitchens’은 부엌의 개수로 1개가 있다는 뜻이며, ‘Fam Rm’은 패밀리 룸이 없다(None)는 것이고 ‘Basement’는 유닛에 지하가 없다(None)는 의미, ‘Fireplace/Stv’는 벽난로가 없다(N)는 의미, ‘Heat’은 건식(Forced Air/Gas)으로 Gas를 이용하여 더운 바람을 불어 순환시킨다는 의미이다. ‘Apx Age’는 대략적인 건물연령, ‘Apx Sqft’는 대략적인 실내면적(square feet)이 700~799sqf정도가 되는데 면적의 근거(Sqft Source)는 ‘Builder’가 제공한 서류를 참고했다는 의미이다. 

또한 ‘Exposure’는 주요 창문이 노출되는(면하는) 방향이 동향(E)이라는 말이다. ‘Assessment’는 재산세관련 주택가치산정금액으로 여기에는 표시하지 않았다. ‘Spec Desig’는 특별한 지역구(Special Designation)로 지정되어 있는지를 묻는 것으로 알 수 없다(unkbown)라는 뜻이다.

22 ‘Pets Perm’은 애완용 동물 소유여부로 못 키운다(N)라는 뜻이고, Locker는 없다(None). 그리고 Maint(관리비)는 월 $425.86이며 에어컨디셔너(A/C)는 중앙에서(Central Air) 공급해주는 형식이고, 중앙관리식 청소기(Central Vac)의 여부를 묻는 것이고 ‘UFFI’는 석면의 유무, ‘Elev/Lift’는 엘리베이터 유무, ‘Retirement’는 콘도가 은퇴자를 위한 곳인지의 여부다.

 ‘Taxes Incl’는 관리비에 Tax의 포함, ‘Water Incl’는 수도세 포함, ‘Heat Incl’는 난방비 포함, ‘Hydro Incl’는 전기료 포함, ‘Cable TV Incl’는 케이블 TV의 포함, ‘CAC Incl’는 중앙에어컨디션 작동시 전기료 포함, ‘Bldg Ins Incl’는 건물보험 포함, ‘Prkg Incl’는 주차장비 포함, ‘Com Elem Incl’는 Common Element비용 포함 여부를 표시한 것이다.

23 ‘Balcony’의 형태와 여부(Open은 있음), ‘Ens Ludry’는 유닛 내 세탁기 유무, ‘Lndy Lev’는 몇 층에 세탁실이 있는지, ‘Main’의 의미는 유닛과 같은 층이며 유닛 내에 있다는 의미, ‘Exterior’는 건물외관의 재질로 콘크리트(Concrete)로 되어있으며, ‘Gar/Gar Spcs’는 Garage가 있는 곳과 개수, ‘Park/Drive’는 주차장이 있는 곳, ‘Park Type’은 주차장을 소유(Owned) 또는 사용은 하지만 소유는 아닌(Exclusive)의 구분이 있을 수 있고, ‘Prk/Drv Spcs’는 주차장의 개수, ‘Tot Prk Spcs’는 총 주차공간의 개수, ‘#’는 주차장 번호, ‘Park $/Mo’ 매월 주차장비용, ‘Prk Lvl/Unit’은 주차장 법적 서류의 층과 번호, ‘Bldg Amen’은 콘도에 포함된 각종 Amenities일부가 나열된 것이다.

24 각 공간의 가로 세로길이(Feet)와 어떠한 구조나 재질 상태인지를 설명해주는 것이다.

25 ‘Client Remrks’는 Buyer나 세입자에게 Property에 대한 설명을 적은 곳이다.

26 ‘Extra’는 ‘Client Remarks’에 다 쓰지 못한 내용을 적는 것이나, 일반적으로 놓아두고 갈 ‘Chattel List’(부동산내에 있는 동산 즉, 소지품) 가전제품이나 커튼, 조명등 등을 알려주는 곳으로 사용한다.

27 ‘Brokerage Remks’는 리스팅 부동산 중개인이 Buyer측의 부동산 중개인에게 알려주는 정보로 예약관련 정보 등을 나열하는 곳이다.

28 ‘List’는 리스팅하는 부동산회사와 중개인의 이름과 연락처를 표시하는 곳이다.

29 매매나 렌트가 되었을 때 협력(Co-Op)하는Buyer측이나 세입자 측의 부동산 중개회사와 중개인의 이름을 적는 곳이다.

30 리스팅 계약한 날(Contract Date), 계약만료일(Expiry Date), 최근 업데이트일(Last Update), 매매 계약된 날(Sold Date), 주택의 주인이 바뀌는 날(Closing Date), 마지막으로 Buyer측 부동산 회사에서 받는 커미션(CB Comm)을 의미한다.

31 처음 리스팅 했을 때 가격이다. (끝)
 

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