안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다. 


미드타운 에글링턴!! 

이제는 그동안 많은 미디어를 통해서, 또는 지인들을 통해 익히 그 지역의 투자성과 가치에 대해 많이 알고 계시리라 믿습니다.

그 에글링턴 지하철 남쪽 입구 맞은편에 품질시공으로 정평이 난 Tribute (Stanley 콘도 시공사)에서 오늘 2월 1일(금요일) "Y & S"콘도를 전격적으로 사전분양을 시작했습니다.

Tribute 사는 수십년간 저희 회사와 가장 친분이 높은 회사로서, 이번 사전분양은 저희 회사에 가장먼저 분양권을 주며 그 이후에 다른 회사들에게 분양을 허락하는 순서로 이루어집니다.

분양가 역시 예상대로 $1,000/sf 대 로 나옴으로, 에글링턴 지하철 바로 앞 위치의 최고급 Tribute 콘도 분양가로서는 올해 분양하는 어떠한 콘도보다도 더 높은 최고의 투자가치가 예상됩니다.

강추!, 강강추!!드리니 콘도 투자를 계획하시는 가정이나, 에글링턴 지역 거주, 또는 자녀 거주나 다운타운 각 대학교, 욕 대학 재학생이나 입학예정인 자녀들을 위한 거주와 투자를 계획하시는 가정께서는 

꼭! 꼭! 지금 바로 알려주셔서 좋은 유닛 확보하시길 권고드립니다.

현재 에글링턴 지역의 랜트비 역시 다운타운 중심부 랜트비 못지 않게 높게 형성이 되고 있으며 기존 콘도 가격 역시 매우 높습니다. 


에글링턴 지역에 대해 다시 간략히 설명을 드리면 

지금 한참 공사중인 동서 LRT 지하철 노선이 2021년 완공이 되면, 에글링턴 지하철 역은 명실공히 토론토 전체의 중심 환승역이 됨으로서 광역토론토 전체 Core 의 확실한 중심으로 자리매김이 될 것입니다.

교통뿐만 아니라 전통적으로 미드타운 중심지역으로서 전용주택지역과 그에 따른 토론토 #1 학군지역으서 자녀교육에 있어서도 가장 거주의 선망이 되고 있는 지역입니다.

워낙 에글링턴 등 미드타운 주택 가격이 비싸, 점점 주택 수요가 콘도수요로 매우 빨리 옮겨지는 추세로서, 이 지역은 다른 지역에 비해 콘도수요가 매우 몰리고 있습니다만 아직도 공급은 매우 부족한 형편입니다.

토론토대학 등 다운타운지역뿐 만 아니라 노스욕, Vaughan 지역의 욕대학 까지 모두 지하철로 20-30분 이내로 통학 할 수 있으며, 

기존의 쇼핑과 문화시설 뿐만 아니라 현재 새롭게 조성되고 있는 문화, 예술 기타 편의시설까지 이전과 신축, 확장이 거대하게 이루어지고 있습니다.

에글링턴 역과 주변 LRT 역세권 주변으로 개발되고 있는 상업시설들은 지상과 지하상가가 연계되어 거대한 쇼핑단지로 바뀌고 있으며 앞으로 일정기간이 지나 완성단계에 들어서면, 토론토에서도 가장 생활편의시설이 뛰어나고 네트웍이 잘 이루어진 지역으로 자리매김 될 것입니다.





( 이번의 가장 저렴한 플래티넘 사전분양 행사는 매우 빠른 시간 안에 Sold Out 될 것입니다.)
관심가정께서는 일찍 알려주시면(가급적 2월 4일까지) 원하시는 유닛을 꼭 확보해 드릴 것을 약속드리니 

꼭!! 미리 일찍 알려주시기 바랍니다. 


감사합니다.


1.위치: Yonge / Eglinton(Soudan) ( 2161 Yonge St )
2.시행사: Tribute 사
3. 층수: 36층 

4. 분양 내역 (14층 기준)( 14, 17, 20, 25, 31층 5개층 확보되었습니다) 

1배드,N : 455 SF : $492,990부터
1배드,N : 525 SF : $532,990부터
1배드,S : 595 SF : $663,990부터
1배드+Den, N : 570 SF : $593,990부터
1배드+Den, S : 600 SF : $686,990부터
2배드, S : 695 SF : $754,990부터
2배드, NW : 795 SF : $875,990부터
2배드, NE : 895 SF : $915,990부터
2배드, SW : 885 SF : $1,015,990부터
3배드, SE : 975 SF : $996,990부터

5. 주차 : $89,000+HST(800 sf 이상 신청 가능)

6.입주예정: 2023년 3월

7. 관리비 : $0.59/sf 

8. 계약금 및 중도금. 

계약금 : 5%(계약후 10일 이내)
계약후 30일 : 5%
계약후 90일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 465일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

9. 플래티넘 사전분양 인센티브 

- 개발세 한정(Cap)( 1+덴 이하 $10,500, 2배드 이상 $16,300)
- Meters 한정(Cap)( $400+HST per (Sub) meter, $1,500+HST for residential infrastructure charge)