1. 이토비코 "Kingsway"콘도 2차 빌딩 / 1차 빌딩 팬트하우스 VVIP 최초분양

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

작년 가을, 토론토 이토비코, 교통과 학군 등 주거와 투자에 좋은 콘도와 타운하우스 단지 "Kingsway by the River"콘도와 타운하우스 단지가 최초분양이 시작되어 절찬리에 분양 완료되었습니다.

이번에 그 콘도단지 남쪽에 8층의 로프트 콘도 Phase 2빌딩이 21층 Phase 1, 팬트하우스와 함께 VVIP 최초분양을 막 시작하였습니다.

이토비코에서 가장 학군과 주거에 뛰어난 Royal York, Kingsway 지역으로서 로얄욕 지하철과도 가까우며, Gardiner Express Way 로의 접근도 용이하고, 학군 역시 뛰어남으로 입지적으로 아주 좋은 지역입니다.

생활 편의로도 주변에 슈퍼와 식당, 상가, 병원 등이 아주 가까이 있으며 Humbertown Shopping Centre 도 가까이 있어 쉽게 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
더구나 이 단지의 거주지로서 더욱 뛰어난 점은 콘도단지 바로 앞에 "Lambton Park"와 "Humber River"의 아름다운 절경이 바로 눈앞에 펼쳐지는 뛰어난 입지라는 점입니다.

그외에도 아주 가까이에 골프장과 James Gardens, King’s Mill Park and Étienne Brûlé Park, High Park 등 녹지와 공원은 이 주거단지의 가치와 생활수준을 더욱더 높여줄 것입니다.

콘도와 타운하우스의 복합 단지로서 더욱 매력적인 구성이며 한층 가치를 올려 줄 것입니다.

선착순분양이니, 관심가정께서는 최대한 빨리 알려주시기 바랍니다.

도면 자료는 http://kingswaybytheriver.ca/ 를 참조하시기 바랍니다.

 (전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome))



1.위치: Dundas / Royal York ( 4210 Dundas St W )
2.시행사: Urban Capital
3. 규모: 콘도 : 2차 빌딩 8층. 1차 빌딩 21층 중 팬트하우스.

4-1. 분양내역(2차 빌딩, 8층, 1 Parking 분양가에 포함)

A) Podium (2-5층)

1배드 : 511 SF : $316,900 부터
1배드+덴 : 630-697 SF : $381,900 부터
2배드 : 867 SF : $573,900 부터
2배드 : 942 SF : $607,900 부터

B) TOWER (8층)

2배드 : 818 SF : $616,400 부터
3배드 : 1,082 SF : $782,900 부터

4-2. 분양내역(1차 빌딩, 21층, 1 Parking 분양가에 포함)

A) TOWER (21층)

1배드 : 630 SF : $514,900 부터
1배드+덴 : 669 SF : $543,900 부터
2배드(테라스) : 806 SF : $667,900 부터

B) 팬트하우스

2배드 + 덴, 1,188 - 1,898 SF : $1,079,900 - $1,769,900

5. 주차 : 모두 1 Parking 분양가에 포함. 
추가 Parking : $50,000

6. Locker : $5,000
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7.입주예정: 2020년 여름

8-1. 계약금 및 중도금(거주자)

계약시 : 5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 150일 : 5%
계약후 365일 : 5%
2018, 12, 1 : 5%
입주시 : 0
등기시 : 80%

8-2. 계약금 및 중도금(비거주자, 해외)

계약시 : 5,000
계약 후 30일 : 8.75%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 150일 : 8.75%
계약후 365일 : 8.75%
2018, 12, 1 : 8.75%
입주시 : 0
등기시 : 65%

9. VVIP 최초분양 혜택

- 3,4,5층 천정고 9피트, 2,6,7,8층 천정고 10피트.
- 전매시 전매비용 $3,500 (보통 $5,000)
- 개발세 Capped(1+덴 이하 :$7,000, 2배드 이상 :$9,000)

2. 노스욕 Beacon 콘도 2배드 전매

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하신지요.

이 달에 여러건의 신규 콘도의 분양이 이루어졌고 앞으로도 계속 이어질 것으로 보입니다. 꾸준히 관심갖으시고 적극 대응하시기를 권고드립니다.

노스욕 중심지역에 거주하시거나 투자를 원하시는 가정께 아주 좋은 행운의 소식 한가지 다시한번  알려드립니다.

노스욕 센타 지하철 역 바로 옆, 현재 Gibson 콘도 바로 옆에 지어지고 있는 "Beacon" 콘도의 2 Bed 2 Bath 유닛 2개가 저의 손님 전매매물로 나왔습니다.

이 콘도는 내년 2018년 6월 입주예정(변경가능)이며, 앞으로 3-4년 안에는 이 "Beacon" 콘도 외에는 노스욕 중심 지하철 역 근처에 준공되는 새 콘도가 없기 때문에 현재  이 "Beacon"콘도 전매매물을 기다리는 가정이 매우 많습니다.

특히 이 "Beacon"콘도는 바로 옆 "Gibson"콘도와 마찬가지로 콘도 실내로 부터 지하로 바로 North York Centre 지하철 역으로 진입이 가능하도록 계획이 되어 있어, 생활에 크게 편리함을 더할 것입니다.

현재 재작년에 입주된 바로 옆의 "Gibson"콘도의 일반적인 2배드 유닛이 층, 향, 크기에 따라 $700,000 - $1,000,000 가격대에서 거래되고 있음을 볼때 아래의 전매 가격은 매우 저렴함으로 
구매자에게 크게 이익이 되리라 예상됩니다.

흔하지 않는 행운을 잡으시길, 강력 추천드립니다.

전화(1-416-554-8949/ 070-7616-9922, 카톡 ID : mybesthome )를 주시거나 이메일 [email protected] 로 연락주시기 바랍니다.


1.위치: 5200 Yonge St, North York (Yonge / Empress)
2.시행사: Sorbara Development Group
3.전체 층수: 35층

4. 전매 내용 : 1 Parking + 1 Locker 포함(첨부 도면 참조)

1) 22층 : 2Bed 2Bath, 남서향 코너, 765 sf + 55 sf(발코니) : 

$649,000

2) 31층 : 2Bed 2Bath, 북향 중앙, 695 sf + 90 sf(발코니) : 

$605,000


5. 입주 예정 : 2018년 6월 ( 변경 가능 )

6. 특기 사항

- 9' 높은 천장으로 넓고 시원한 전경
- 블라인드 설치 무료
- 개발비(Levy) 한도금액($6,715)으로 제한.
- 입주부터 등기 까지 기간에 랜트 허용

7. 콘도내 시설

Sleek Elegant Lobby, Zen Spa, Steam Rooms, Fully Equipped State of the Art Fitness Facility, Dining Room with
a Beautiful Gourmet Kitchen, Lavish Lounge, Game Room, Luxurious Guest Suites and More!


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