영주권자이더라 하더라도, 미취업자의 경우에는 다운페이를 많이 하시면 됩니다.
물론, 은행마다 틀리겠지만, 제가 알기로는, TD는 미취업자인 경우에는 아무리 많은 다운페이를 한다하더라도, 승인을 않해준다고 합니다.
그러나, 다른 은행들은 최소 25% -35%의 다운페이를 하신다면, 충분히 몰게지를 얻을 수 있으십니다.

그리고, 월마다 얼마를 지급하는지는, 얼마만의 Term으로 몇 %의 이자를 지불하며, 몰게지를 얻느냐에 따라 틀립니다.

예를들어, $250,000의 콘도를 35%의 다운페이로 하신다면, $87,500의 다운페이를 제외한 $162,500을 융자를 얻으시는게 되겠지요...
2년의 Term으로 25년의 Amortization으로 융자를 얻었다고 가정하면...
대략 2년은 4.5%의 이자율로 하신다면, 융자계산법에 의해 대략 한달에 $850정도 불입하신다고 하면 될거 같습니다.
이상은 정말 일례일 뿐이고요, 몰기지에 대한 정보는 몰게지 담당자와 충분한 상의후에 본인한테 맞는 몰게지를 얻으시는게 바람직하다고 생각합니다. ^^

신문광고의 모기지 브로커를 통해서 하시면 여러 금융기관중 본인에게 맞는 모기지를 선택해 줍니다. 브로커 비용은 내지 않고 은행이 대신 내 줍니다.
그리고 다운페이는 25% 이상 하셔야 합니다. 그러지 않으면 높은 이자 비용을 치르게 되어서 후회하게 됩니다.